（有）センター建物に関する情報｜テナントNavi　東京都主要テナント情報

（有）センター建物関連エントリー

不動産物件: （有）仙台不動産管理センター ... 建物売買，中古住宅売買，土地売買，不動産取引，マンション管理，マンション賃貸業ワンポイント情報～不動産会社との付き合い方～不動産会社は不動産物件の情報を自社の顧客、知り合いの不動産会社 ...

旅行記 11: 次の停車所はアポロ/サターンVセンター建物に入ってみましょうそこにはサターンV号の打ち上げの時実際に使用された当時の機械と当時の画像＆音がシアターにてリアルに再現まさに実際に打ち上げに参加しているかのような錯覚に陥り ...

（有）センター建物に関する質問

土地売買における現状有姿渡しとは？: 土地売買における現状有姿渡しとは？先日の農地の売買の件ですが、色々とありましてやっと決済できるようになりました。そこで質問なのですが、契約書には、「現状有姿のままとして契約する」「売主の瑕疵担保責任は負わない」とあります。先程不動産屋からＦＡＸが来て、決済の条件として、「家庭菜園の野菜類の収穫撤去処分及び柚、柿樹木等の樹木撤去処分」「放置廃車の撤去処分」（廃車手続はしている）をあげています。これを決済日までにしないと決済金の中から撤去費用を控除すると言っております。（決済日は２１日と指定されました）これらは契約当初は野菜類以外は不動産屋が無償で行ってくれると約束（契約書には明記はしていません）しておりました。私どももここまでもめているのに、放置廃車はこちらでしようと考えておりますが、樹木等の撤去までこちらがする必要があるのだろうがと思います。さらに不動産屋は「土地売買に置ける現状有姿渡しとは、特約にて約定しない限り、当該土地の形状形質を変える事無く瑕疵のない自然態の土地となります。」と書いております。現状有姿について調べてみますと、「土地建物を売買する時の契約書に現状有姿とあれば、契約時の状況のまま引き渡すということ。」とあります。放置廃車はまだしも樹木等は当該土地にかなりの期間前から存在するものですので、十分に現状有姿に属すると思います。また「瑕疵のない」という事も理解不能で、樹木があるのが瑕疵なのかと思います。現状有姿というのは樹木もない状態をいうのでしょうか。宜しくお願いします。

二級建築士の受験資格に当てはまりますか？: 二級建築士の受験資格に当てはまりますか？以下の条件で二級建築士受験資格はありますか。・建築に関する学歴なしで、建築設備の会社（一社）に15年勤務。・会社はゼネコン→サブコン→【当社】→職人さん、の位置づけの施工管理会社。・会社の主な業種は、設備の断熱・消音・RW吹付け・アスベスト除去などで　建物（躯体）の構造に関わる仕事ではありません。・会社が許可を受けた建設業種は　一般建設業、　管工事業、　左官工事業、　塗装工事業、　内装仕上工事業、　防水工事業、　土木工事業、　タイル・れんが・ブロック工事業、です。・自分の職歴は、図面拾い（施工区分の見積書作成）、CAD、原価積算、資材手配、熱計算、などです。　（基本的に内勤です）上記で受験資格がある場合、「受験資格を有することを証明する書類」と言うのは何を用意すればいいのでしょうか？来週からの二級建築士講座を受講予定でしたが「受験資格あるの？」と聞かれ不安になりました。月曜日にでも建築技術教育普及センターに問い合わせをしてみようと思いますが、無理なら無理と早めに分かった方がいいので・・・お分かりの方、お願いします。

遺産相続に関する質問です（長文ですみません）: 遺産相続に関する質問です（長文ですみません）先日、祖父が亡くなりました。祖父は不動産を所有していたため、これを妻と4人の子供が相続することになると思います。祖父は、最後は寝たきりとなり、私の父を中心に私の家族と2人の伯母で看病をし、自宅で看取りました。残った叔父が問題になっています。叔父は、昔から定職につかず、祖父・祖母にお金を無心していました。祖父が不動産を持っていたこともあり、祖父名義の土地にゲームセンターなどのお店を開くとともに、建物を勝手に他人に貸して賃料をとっていました。また、お店の電気代等はすべて祖父母に押しつけ、毎月2～30万の請求を祖父母が払っていました。あまりにも状態がひどく、電気などを止めても勝手に祖父名義で再契約してしまい、やはり支払は祖父が行っていました。数年前に、祖母がこれ以上のお金は出せないこと、勝手に出しているお店をたたむことを話すと、激怒して祖母を突き飛ばし、何度もけったり、服をつかんで引きずりまわしたりしました。祖母がおびえて逃げると、あとを追いかけ、最後には足をけり上げ、複雑骨折をしました。祖母はすぐに入院・手術をし、リハビリも含め4カ月近く入院しました。この費用ももちろん祖父が払っています。（複数の証人がいるため、被害届を出すことも考えましたが、報復が怖くて出さなかったようです）（この時、叔父はお酒が入っていたようですが、会話などは問題なくしていたそうです。酩酊でもなかったようです）叔父は、お葬式と四十九日のみ出席し、「遺産の話し合いの時は呼べ。税金はそっちで払ってくれ」と言って帰って行きました。けがをさせたことに対する謝罪もなく、全く見舞いにも来ず、これまでかなりのお金を立て替えていることもあり、祖母は遺産の相続をさせたくないようです。しかし、その旨の祖父の遺言状はありません。（祖父は、自分が甘やかしたせいだという考えもあり、相続させないとは言いにくかったようです）これまで、祖父が立て替えた電気代などのを、遺産の生前分与として考え、相続分から差し引くことはできないのでしょうか？領収書は、数年分は保管してあるようです。

至急教えて下さい；；修理は自費ですべきでしょうか？: 至急教えて下さい；；修理は自費ですべきでしょうか？借家の給湯器が壊れ、大家さんより一部負担してほしいと言われました・・・；；今日、借家の給湯器が壊れ、水しか出ない状態になりました。不動産屋が大家さんに連絡してくれましたが、「こないだ固定資産税などを払って苦しいので、一部負担してほしい」と言われました。母子家庭で即入居する場所を探していたため、家賃は言われた値段のまま契約し、滞納なく２年目を超えたところですが、正直人様にご迷惑をかけない様にしながらもギリギリでの生活で突然の修理費に困っています。建って３０年近い家で、給湯器もかなり古い物です。入居前に点検・メンテはしていないと思いますが、今まで普通に使っていて故障はありませんでした。追い炊きの風呂ではなく、湯が出なければお風呂に入れないので、放置するわけにはいきません。契約書には以下の事が書かれています。『現状有姿で賃貸します。テレビのアンテナ・ケーブル等に関わる費用はすべて借主負担です。前入居者の残置物（物置・電灯器具等）の修理・取替などは借主の費用負担とすること。建物の設備の整備の状況：風呂（戸別ポリ浴槽シャワー有）給湯設備（無）』入居時、残置物との説明もなく、「お風呂はこの給湯器で沸かしたお湯を入れて入れます」との説明でしたが、先ほど不動産屋が大家さんに連絡したところ「あれは残置物です」と仰ったそうです。それを聞いて契約書の確認したところ、契約書では『給湯設備が無し』になっていました。この場合給湯器の修理費の一部でも支払わないといけないのでしょうか？どこか相談できる機関はあるでしょうか？ご存じの方がおありでしたらどうぞ教えてください。よろしくお願いいたします。

東京のデパ地下で「いなごの佃煮」をいつも置いているところをお教えください。: 東京のデパ地下で「いなごの佃煮」をいつも置いているところをお教えください。

（有）センター建物に関する質問

裁判所にケース貸しと判断されそうで困っています!: 1)生鮮ショッピングセンター内の1区画である部分を賃借しています。このショッピングセンターはいわゆる大型スーパーのような形で、全体として一つの建物です2)売場の中央に固定式平台冷凍冷蔵ショーケースを12本借りて営業ささせてもらっています。ポップはショッピングセンター....

ビル等のトイレの配置: 奥側、女子トイレ手前3.突き当たりにあって左(右)側:女子トイレ、左(右)側:男子トイレ昔の建物は奥側に女子トイレがある場合が多いと思います。最近建った建物は手前側に女子トイレがある場合が多いと....

農地に建物?マズクないの?: シルバー人材センターに頼んで人を集め、放置してあった廃材・サッシ戸・トタンを利用して、6畳ほどの頑丈な物置が出来上がってました。でも、これって良いんですか?地目は農地(?)です。農地に、こんなマトモな(?)建物を....

障害者でも入学可能な専門学校: をさがしているのですが、上肢・下肢に障害があり手動車いすで生活していますので、学校の設備等(エレベーター・トイレ・試験の際の時間延長等)が気になって、どの学校がいいのか迷っています。福祉系の大学を卒業したの....

賃貸契約トラブルについて: 友達がアパートを借りようとしています。彼女は業者さんへ行った時に、申込書を書いたのですが、実はその不動産やさんと、ちょっとしたトラブルがあり、契約はまだしていないので、やめようと思ったら、1ヶ月分の家賃と共営費を....

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